KNEIPP NATURHOTEL V TUHINJSKI DOLINI
V letu, ko v naših Termah Snovik praznujemo 30. obletnico odprtja pilotnega bazena in predstavitve poslovne vizije razvoja turizma v Tuhinjski dolini, smo uspeli pridobiti tudi pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo hotela, razširitev wellness centra in kongresnega centra. S tem smo naredili prvi korak na poti do gradnje Kneipp NaturHotela v Snoviku, ki bo predvidoma končan v dveh letih. Že ime hotela nakazuje, da bo hotel nadaljeval in nadgrajeval poslanstvo, ki smo si ga postavili, hkrati pa predstavlja pomemben korak k razvoju turizma na kamniškem in v Sloveniji.
Novi Kneipp Naturhotel je pomemben mejnik za našo dolino, ki združuje tradicijo, naravo in sodobne wellness trende. S svojo edinstveno ponudbo bo zagotovo pritegnil številne obiskovalce, ki iščejo pobeg od vsakdanjega stresa in celostno doživetje zdravja. Hkrati bo ponujal tudi kakovostne storitve za občane.
Nova investicija je skladna s strateško strategijo turizma v Sloveniji in Strategijo turizma Kamnik, kajti na ta način bodo obstoječo »zeleno – zdravo – aktivno« ponudbo v termah nadgradili s hotelskim tipom nastanitve 4* superior, ter dograditvijo in razširitvijo wellnessa, ki bo dopolnil tudi obstoječo ponudbo z zdraviliškim turizmom in novimi bazenskimi kapacitetami, ki bodo seveda vsebovali zdravilno termalno vodo.
V Kneipp NaturHotelu bodo štiri nadstropja sob v leseni konstrukciji, gostom bodo na voljo standardne in deluxe dvoposteljne sobe, junior suite in superior suite. Kneippovo gastronomsko ponudbo boste lahko poskušali v novi penzionski in tudi v t.i. »à la carte« restavraciji ter kavarni v hotelu, ki bodo prav tako na voljo zunanjim obiskovalcem. V hotelu bodo tudi vinski kot, igralnici za otroke ter recepcija za hotel in apartmajsko naselje.
Gostje hotela se bodo razvajali v wellness centru "adults only" – samo za odrasle, ki bo nudil tri savne in bazen. Imeli bodo možnost parkiranja v garaži ter uporabe kolesarnice. Kongresni center s tremi dvoranami bo nadgradil obstoječo ponudbo seminarskih prostorov. Prostori bodo primerni za poslovna druženja, izobraževanja, poroke, praznovanja, kulturne prireditve in športne dogodke.
Uspešno kandidiranje na zahtevnem razpisu
V letu 2022 smo kot družba Terme Snovik-Kamnik d.o.o. uspešno kandidirali na razpisu Ministrstva za gospodarstvo, turizem in šport za sofinanciranje naložb v turistične nastanitve, pri čemer smo v letu 2023 prejeli pozitivno odločbo in s tem pridobili 1,8 milijona evrov za izgradnjo hotela. Na razpis, namenjen podpori vlaganj v turistične nastanitve, je prispelo 98 vlog, pozitiven odgovor ministrstva pa je prejelo 58 vlagateljev, med njimi 25 za sofinanciranje popolne prenove, ostalih 33 za novogradnje. Terme Snovik so prejele izjemno visoko oceno za svoj projekt trajnostnega razvoja nove infrastrukture kot tudi spremljevalnega programa.
»V času razpisa je bila ocenjena vrednost celotne investicije 13 milijonov z DDV, ministrstvo pa bo tako prispevalo 1,8 milijona evrov, kar je le okoli 17 odstotkov celotne investicije. Vsekakor pa so se stroški tako zahtevnega projekta ob upoštevanju inflacije bistveno povečali, tako da bo potrebno še vedno precej vztrajnosti in iznajdljivosti, da se projekt izpelje«, pove idejni vodja razvoja term, Ivan Hribar.
Nova investicija bo vključevala izgradnjo hotela z 72 namestitvenimi kapacitetami (sobe, suite) kategoriziranimi s 4 zvezdicami. Gostom bo omogočen neposreden dostop do termalnih bazenov in wellness centra, kjer bodo tako lahko enostavno, ne glede na letni čas, v »kopalnem plašču« enostavno prehajali neposredno iz hotelske sobe do termalnega bazenskega/ wellness dela.
Namen tega največjega projekta do sedaj v Termah Snovik, je privabiti različne skupine gostov, ki želijo bivati v hotelu in cenijo storitve z dodano vrednostjo. Nov hotel bo z neposrednim dostopom do bazena in wellnessa ter pestro ponudbo še posebej privlačen tudi izven glavne sezone, kar bo podaljšalo turistično sezono in povečalo atraktivnost našega kraja skozi vse leto.
Nadaljevanje Kneippove zgodbe
Terme Snovik so že sedaj edini Kneipp center v Sloveniji in so svoje trajnostno delovanje nadgradili s petimi stebri zdravega telesa in duha: voda, gibanje, prehrana, zelišča in zdrav življenjski slog oziroma ravnovesje. Ta filozofija sledi spoznanjem nemškega hidro- in fitoterapevta Sebastiana Kneippa ter lastnim spoznanjem ter stroki današnjega časa.
V okviru rekonstrukcije in dograditve wellness dela bo v pritličju nov bazen, kjer bo mogoče prosto plavati iz notranjega v zunanji bazen vse leto ter Kneippova jama. V prvem nadstropju wellness centra bodo wellness recepcija, prostori za fizioterapijo, Kneipp center, prostori za razvajanje, masažni prostori in prostori za zdravstvene storitve.
V drugem nadstropju bo fitnes center, ki bo namenjen hotelskim in tudi zunanjim obiskovalcem ter prostor za prakso joge in meditacije, v toplejših mesecih bosta ti dejavnosti potekali tudi na večji terasi, ki je umeščena v tem nadstropju.
Sodelovanje z lokalno skupnostjo
V Termah Snovik že od samega začetka sodelujemo z lokalno skupnostjo na več področjih, kar vključuje organizacijo skupnih aktivnosti in prireditev, uporabo zunanjih površin s fitnesom v naravi, skupne akcije za ureditev trim steze in Kneippovih bosonogih poti, ki so namenjene skupnosti in gostom. Mobilni prireditveni prostor je namenjen druženju, prireditvam, prodaji izdelkov in v deževnem vremenu služi kot telovadnica za Šolo zdravja.
Kulinarika je pomemben del turizma, česar se zavedajo tudi v termah, kjer v največji možni meri podpirajo čim krajšo dobavno verigo lokalnih ponudnikov, s čimer zmanjšujejo ogljični odtis in hkrati predstavljajo znamenito tuhinjsko postrv ter druge lokalne dobrote. Terme se lahko pohvalijo tudi z lastnim zelenjavnim in zeliščnim vrtom, ki ga kuharsko osebje vestno uporablja, hkrati pa goste vzpodbujajo k souporabi. Že vrsto let nad temi vrtovi bdi in jih oskrbujeta Manja in Rajko Žebaljec. Naše terme se vključujejo tudi v skupne akcije čiščenja okolja, vzdrževanje pohodniških in kolesarskih poti ter prodajo lokalnih produktov za goste term.
Poleg tega gostje hotela pogosto raziskujejo okoliške kraje, obiskujejo lokalne znamenitosti in sodelujejo v kulturnih dogodkih, kar prispeva k promociji regije.
Družbeno-ekonomski vplivi
Investicijski projekt prinaša širše družbeno-ekonomske koristi, vključno z ustvarjanjem novih, predvsem trajnih delovnih mest, karierne priložnosti v razvojnih projektih, omogočanjem pripravništva za dijake in študente ter spodbujanjem inovativnosti med mladimi. Projekt bo omogočil oživitev turistične destinacije in privabil dodatne obiskovalce, kar bo pozitivno vplivalo na razvoj spremljevalnih dejavnosti, kot so gostinstvo in obrt. Terme Snovik so izrazito razvojno usmerjene, kar se kaže v razvoju in uvedbi novih turističnih produktov z večjo dodano vrednostjo, oblikovanih v 5-zvezdična doživetja za zahtevnejše goste.
Arhitekturna vizija
Kneipp Naturhotel je zasnovan z mislijo na trajnost in harmonijo z naravo. Smernice so bile Kneippovi stebri zdravja, značilnosti Tuhinjske doline in naravni materiali.
Že ob pogledu na hotel bo tako zunanjemu opazovalcu kot tudi vsem gostom padla v oči tudi uporaba lesa, ki tudi opominja na tuhinjske toplarje. Za konstruiranje takšnega hotela je izvedba zahtevna, vendar predstavlja bistveno manjši ogljični odtis ter predvsem tisti prijeten občutek in zlitje z naravnim okoljem te zelene doline. S tem Terme Snovik nadaljujejo svoje poslanstvo trajnostnega razvoja. Hotel bo trajnostno prostorsko in arhitekturno oblikovan ter bo izražal naravne danosti območja, v katerega bo umeščen. Ker se bodo poslužili trajnostnega načina gradnje iz lesa oz. t.i. CLT (križno lepljen les), kar danes omogoča tudi gradnjo večjih objektov v kratkem času, saj so to že nosilne stene, ki jih na lokaciji le sestavijo. S tem bodo tako omejili obremenitev cest in hrupa v tej mirni dolini.
V termah verjamejo, da bo nova investicija Kneipp NaturHotel pomembna pridobitev za celotno Tuhinjsko dolino in destinacijo Kamnik. Terme Snovik bodo s tem nadaljevale svojo zgodbo trajnostnega razvoja, kar bo prispevalo k dvigu kakovosti življenja prebivalcev, prepoznavnosti destinacije Kamnik kot zelene, aktivne in zdrave, turistične destinacije v srcu Slovenije oziroma kot rad reče prokurist Ivan Hribar: »S pravim, trajnostnim razvojem, dodatnimi rekreativnimi kapacitetami, ter negovanjem družbe in narave, verjamem, da imamo kamničani vse pogoje, da smo najbolj zdravi in vitalni državljani.«.
.jpg)
Vizualizacija nove investicije. Vir: Studio Pirss
Naziv investicije: »Kneipp Naturhotel Snovik«.
Opis investicije: Z načrtovano investicijo v izgradnjo novega hotela »Kneipp Natur Hotel«, bo podjetje Terme Snovik – Kamnik d.o.o. povečalo nastanitvene kapacitete z dodatnimi 72-timi hotelskimi sobami kategorizirane s 4-imi zvezdicami. Načrtovana investicija bo zagotovila dvig kakovosti turistične ponudbe, povečanje števila obiska term in prenočitev, prispevala k povečanju ustvarjenega prihodka, dobička in dodane vrednosti na zaposlenega. Investicija bo znatno prispevala k zelenemu prehodu, povečanju snovne in energetske učinkovitosti, trajnostne mobilnosti, vzpodbudila družbeno trajnost ter ustvarila nova kvalitetna delovna mesta.
Tako kot so Terme Snovik že sedaj zapisane filozofiji zdravja Sebastiana Kneippa, ki poudarja pomembnost naravnih elementov, vode, gibanja, prehrane, zelišč in duhovnega ravnovesja za ohranjanje zdravja telesa ter duha, bodo Terme z novim projektom Kneipp Naturhotel Snovik, to le še nadgradili.
Namen investicije: Trajnostna naravnana investicija v razširitev zmogljivosti obstoječega kompleksa Term Snovik ter dvig dodane vrednosti turistične ponudbe.
Glavni cilji operacije so:
- povečanje dodatnih nastanitvenih kapacitet s 55 enotami in 120 ležišči kategoriziranimi s 4-imi zvezdicami;
- povečanje turistična infrastruktura, ki predstavlja celovit turistični produkt nastanitvenega obrata;
- investicija bo vplivala bistveno na podaljšanje sezone;
- s projektom se bodo povečale nastanitvene kapacitete v občini Kamnik in osrednjeslovenski regiji kot tudi kvaliteta – raven ponudbe – v Občini Kamnik;
- nadgradnja Kneipp produktov in projekta Celostno doživetje, sprostitev in obravnava telesa in duha – Kneippanje v Termah Snovik, ki je bil podprt s strani MGTS;
- razvoj in uvedba novih visokokakovostnih, zelenih, avtentičnih in/oziroma inovativnih turističnih produktov z večjo dodano vrednostjo oblikovanih v 5-zvezdična doživetja za zahtevnejše goste;
- povečanje števila zaposlenih;
- povečanje snovne in energetske učinkovitosti poslovanja;
- zmanjšan ogljični odtis;
- spodbujanje trajnostne mobilnosti;
- digitalizacija poslovanja;
- večja varnost.
Začetek projekta: 12.10.2023
Zaključek projekta: 31.3.2026
Ocenjena vrednost projekta brez DDV: 10.416.973,85 EUR
Skupna vrednost sofinanciranja brez DDV: 1.800.000,00 EUR
Vir financiranja: Načrt za okrevanje in odpornost, razvojno področje C3: Pametna, trajnostna in vključujoča rast, komponenta K11: Trajnostni razvoj slovenskega turizma, vključno s kulturno dediščino in naložba IB: Trajnostni razvoj slovenske nastanitvene turistične ponudbe za dvig dodane vrednosti turizma.
RAZPISI:
I. POVABILO K ODDAJI PONUDBE ZA IZVAJANJE STROKOVNEGA NADZORA
Uradno povabilo k oddaji ponudb je dostopno TUKAJ >>>
II. POVABILO K ODDAJI PONUDBE ZA IZVEDBO GRADBENIH IN DRUGIH DEL
Uradno povabilo k oddaji ponudb je dostopno TUKAJ >>>
